保潔托管服務合同書
甲方：
乙方：
年 月 日
甲方：
地址：
聯系電話：
傳真：
乙方：
雙方經充分協商，本著友好互利的合作宗旨，遵照公平，誠實信用的原則，維護雙方的合法權益，一致同意簽訂本合同。
一、 保潔工作范圍 ：
二、 合同履行期限：本合同履行期限自 年 月 日起至 年 月 日止（不可抗力的事故導致合同無法履行，合同自動終止）
三、 保潔工作質量：
1、地面干凈整潔、無垃圾、無明顯灰塵、無水漬、無煙蒂。
2、玻璃鏡子：光潔如新、無手印、無油膩、無污染。
3、墻面：無灰塵。
4、衛生間：無異味、無積水、無煙蒂、無垃圾、無明顯水漬，便紙簍內廁紙不得超過三分之二，大便池無積攢，小便池堵塞。
5、辦公室地面桌面干凈整潔、無垃圾、無明顯灰塵、無水漬、無煙蒂。
四、 合同雙方的責任 ：
（一）甲方責任
1、按合同約定向乙方支付保潔服務費用。
2、無償為乙方提供保潔用水、電以及在定期作業時的場所留守值班人員的安排。
3、對乙方保潔質量應及時監督檢查，發現質量問題及時要求乙方返工，直至達到質量標準。
4、教育有關人員遵守區內保潔制度，共同維護區內環境。
5、為乙方提供必要的物料倉庫等便利條件。
6、積極采納乙方在保潔方面的合理化建議，協助乙方處理有關保潔問題。
7、甲方負責提供保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑（如：大垃圾袋、香精球、光亮劑、清潔劑等） 。
（二）、乙方責任
1、乙方經與甲方商議為甲方安排保潔員，甲方如增加工作量需要增加保潔員需另行收費。 收到甲方進駐現場的書面通知后， 要積極做好準備， 準時進駐現場。
2、乙方在甲方設立作業所。作業所在業務上受乙方和甲方雙重領導。
3、乙方人員要統一著裝，衣帽整潔，遵守甲方各項內部規章制。
4、乙方保潔員在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業現場，乙方保潔員應接受甲方主管保潔負責人的監督指導， 并按甲方的保潔工作標準進行檢查。
5、乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準，經甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，乙方必須更換保潔員，直到甲方滿意為止。
6、乙方教育員工愛護保潔區內建筑物及室內各種設施，注意節水節電。
7、乙方作業人員須經專業培訓和具有專業知識人員承擔。
8、乙方作業應遵守甲方規定的時間要求，如有變更，雙方協商解決。
9、乙方在作業中應嚴格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產。
五、 工作時間：上午： ； 下午： ；雙休休息六、合同總價：本合同每月費用 元，全年保潔費用總計：人民幣（￥ ）
七、付款方式：甲方在合同生效后， 以現金或轉賬支票方式每月全額向乙方支付上月的日常保潔服務費。
八、合同變更與終止：
1、合同的變更與提前終止必須采用書面形式。
2、本合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止，甲乙雙方可提前協商下次的合同簽訂事宜。
3、如社會發生雙方不可抗力的事件（諸如自然災害、戰爭、暴亂、傳染病等）或甲方原因導致部分（或整體）保潔項目無法完成，可協商解除部分（或整體）合同。其中一方未達到本合同約定的條件下擅自解除合同的部分（或整體）條約，未經對方協商同意，造成的損失由擅自解除合同的一方賠償。
4、在本合同履行期限內，如市場行情上浮過大（諸如物價、工價、材料費用等成本費用加大） ，超過合同簽定時市場行情的 30% ，乙方有權向甲方提出增加保潔費用的申請，其申請增加費用的比例要比市場行情上浮的比例低 10% ；甲方在接到乙方增加保潔費用的申請后一個月內應給予批準， 雙方可另行修訂合同部分條款。 如因成本加大，而甲方在乙方提出追加費用后的一個月內未做出增加響應，導致乙方經營虧損，乙方在書面通知甲方后有權單方面解除合同。
5、甲乙雙方任何一方違約， 須向對方支付合同約定年費用的 10%作為違約金。
6、本合同在執行中若發生爭議， 雙方協商解決或簽定補充合同。 如解決不了，可訴諸有關司法部門進行調解判決。
九、附則
1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
2、本合同有甲乙雙方代表簽字，并加蓋雙方公章或合同專用章即可生效。
3、本合同簽定后，甲乙雙方如需要提出修改時則由雙方協商一致。
甲方（公章或合同專用章） ：
乙方（公章或合同專用章） ：
法定代表簽字：
法定代表簽字：
項目負責人簽字：
項目負責人簽字：
聯系電話：
聯系電話：
簽訂日期： 年 月 日
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